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畢節(jié)市拍賣有限責任公司

二0一七年十二月門面、土地使用權(quán)拍賣會

拍賣規(guī)則

    一、本規(guī)則根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》制定，凡參加拍賣會的人員必須遵守本規(guī)則之規(guī)定，并對自己在拍賣中的行為負責。

    二、拍賣會嚴格遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的拍賣原則和“價高者得”的競買原則。

    三、參加競買的人員需攜帶身份證（單位競買須持單位介紹信或法人身份證及工商執(zhí)照副本 ）辦理報名登記手續(xù)，報名競買1號、2號門面的買受人需繳納200000元保證金，報名競買3號、4號、5號、6號、7號、8號、9號門面的買受人需繳納保證金100000元，報名競買土地使用權(quán)者需繳納500000元保證金。如未成交保證金在退場時或三至七日退還，成交后自然轉(zhuǎn)為定金在結(jié)算時沖抵相應金額價款。

    四、競買人憑報名登記表換取號牌進場。競買人進入拍賣現(xiàn)場，即表明該競買人同意遵守本公司拍賣規(guī)則和業(yè)務程序。

    五、本次拍賣會拍賣的所有拍品是有保留價的標的（不到保留價不成交），現(xiàn)狀、質(zhì)量、配套設(shè)施及使用范圍等均以看樣為準，請競買人事先認真看樣，咨詢，拍后無悔。未經(jīng)看樣參加競買的責任自負。

    六、競買人出價不得低于起拍價，加價幅度由拍賣師當場宣布，每次加價不得低于最低加價幅度。

    七、競買人口頭出價或舉牌示意均可，每次舉牌即表示按宣布的加價幅度遞增一擋，口頭出價需同時舉號牌，不受遞增一檔的限制但必須是加價幅度的整倍數(shù)。

    八、競買人按照要求競拍出價，拍品拍歸出價最高者（不到保留價的除外）。

    九、拍品成交后，買受人應當場簽署成交確認書，待拍賣會結(jié)束后即當場或5日內(nèi)到畢節(jié)市拍賣公司付清認定的拍賣成交價款和傭金后，方可領(lǐng)取標的物。逾期視作反悔，保證金不予退還。

    十、拍品成交后，除交付清拍品成交價款外，買受人還需同時按拍品成交價5%的比例向本公司支付傭金，買受人如果反悔，除保證金不予退還外，還應承擔相應的民事和經(jīng)濟責任。

    十一、拍賣成交后，買受人如果反悔，不按時支付價款和傭金的，依照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定，買受人應承擔違約責任，拍賣人可以解除買受人的資格再行拍買。買受人除承擔第一次拍賣委托人和買受人拍賣傭金外，還應承擔再次拍賣與第一次拍賣給的價差。

    十二、拍賣成交后，競買得門面的買受人憑拍賣公司成交確認書以及委托方的有關(guān)證明文件到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，過戶的一切稅費包括土地出讓金由買受人承擔，請買受人認真考慮核算清楚再舉牌應價，拍后無悔。

    十三、特別聲明：本次拍賣的土地，買受人應索取拍賣標

的物相關(guān)資料，須知曉、了解委托人與畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)國土資源局簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中約定條款享有和履行的權(quán)利義務，買受人成交后應按照相關(guān)規(guī)定進行投資，在該標的投資必須達到總投資25%以上時才能辦理過戶手續(xù)，買受人購買土地后，投資達到總投資25%以上時由畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料公司派人協(xié)助辦理過戶等相關(guān)事宜，土地過戶的一切稅費由買受人承擔。競買到標的的買受人憑拍賣公司提供的拍賣報告及《拍賣成交確認書》領(lǐng)取土地使用證并由畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料公司直接交付其使用。本公司及委托人不承擔瑕疵擔保責任及能否過戶的一切責任，請競買人競買時認真考慮清楚再舉牌應價。

    十四、拍賣會場應保持良好秩序，競買人應服從會場工作人

員安排，公平競爭，不得起哄、吵鬧，否則公司工作人員有權(quán)將其逐出會場。

    十五、凡違反本須知的有關(guān)人員，造成嚴重影響的，本公司

有權(quán)通過法律手段，追究其法律責任。

畢節(jié)市拍賣有限公司

  二0一七年十二月一日

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